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據(jù)海南省發(fā)改委官網(wǎng)消息，海南省發(fā)改委日前發(fā)布《關(guān)于切實做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(簡稱《通知》)，《通知》要求，扎實做好商品住宅銷售價格備案管理工作，嚴格落實商品房銷售明碼標價規(guī)定，指導督促房地產(chǎn)企業(yè)實行備案價格公示制度。

《通知》提出，按照省委、省政府關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決策部署，扎實做好商品住宅銷售價格備案管理工作，嚴格落實商品房銷售明碼標價規(guī)定，指導督促房地產(chǎn)企業(yè)實行備案價格公示制度，研發(fā)“海南省價格調(diào)控監(jiān)管綜合服務(wù)信息系統(tǒng)-房地產(chǎn)備案子系統(tǒng)”，建立覆蓋全省18個市縣133家商品住宅樓盤銷售價格監(jiān)測分析網(wǎng)絡(luò)，防止房價大起大落，全省房地產(chǎn)市場價格總體保持平穩(wěn)。但是，個別市縣還存在對價格備案管理工作思想認識不充分、工作要求落實不到位的問題。

《通知》指出，各市縣價格主管部門要對標“4·13重要講話”和中央12號文件的有關(guān)要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，深入貫徹執(zhí)行省委、省政府關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決策部署，增強責任擔當，改進工作方法，扎實推進價格備案管理工作，釋放價格行政指導在穩(wěn)定市場預期方面的積極信號，引導市場理性消費，發(fā)揮市場的自我調(diào)節(jié)作用，防止房價大起大落，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》還指出，中央經(jīng)濟工作會議指出，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。各市縣價格主管部門要加強請示匯報，積極爭取市縣黨委、政府工作領(lǐng)導，強化與住房主管部門的聯(lián)動配合，建立健全工作機制，主動應(yīng)對房地產(chǎn)市場價格變化，科學研判本地區(qū)房地產(chǎn)市場價格發(fā)展趨勢，指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理確定備案價格，及時研究解決價格備案復雜疑難問題。

《通知》強調(diào)，各市縣價格主管部門要全面貫徹落實《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管(2018)295號)要求，增強服務(wù)意識，提供政策咨詢，細化備案要求，優(yōu)化工作流程，提高工作效率;認真做好備案項目資料的核查、統(tǒng)計上報、存檔備查，防范工作風險;著力提升價格備案工作的信息化水平，指導及時做好備案價格變更、銷售現(xiàn)場公示等工作，增強工作實效。